наследство
Тема вопроса: Доли в квартире
Руслана, Елизово, 19 января 2015 года, 21:39
Добрый день!!! Помогите, после смерти супруга, вступила в наследство 2 дочери супруга от предыдущих браков. 1-ая квартира приобретена в совместном браке. Родители супруга отказались в мою пользу. Документы получены. Я свою долевую собственность 4/5 оформила уже в Регпалате. Т.к. я эту квартиру покупала и в ней проживаю и продавать не собираюсь. 2 наследницы проживают и гражданки Белоруссии. Между собой они тоже не общаються. С ними ни когда не общалась и знать не знала. После долгой переписки с наследницами. Одна изъявила желание продать свою долю мне и по цене с ней сошлись. КАК мне выкупить ее долю??? Со второй наследницей крайне сложные и натянутые отношения, на мои предложения выкупить ее долю завышаеть стоимость за которую я не в состоянии выплатить. Как мне выкупить долю у наследницы которая согласна продать. Нужно ли ставить в известность другую собственницу. Если будет направлено 2 уведомления собственникам о продажи доли. У кого право выкупить эту долю. Конечно я заинтересована выкупить эту долю и в последующем у другой сосбственницы, что бы вернуть свою квартиру в единоличное пользование. Заранее благодарна если поможите. Спасибо. с уважением Руслана
На Ваш вопрос отвечает адвокат Ежов Антон Валентинович, группа компаний "Правовая защита". Запись на приём по телефонам: (495) 790-84-39. Москва, ул.Новый Арбат, д.21, офис 904
Уважаемая Руслана!
Елизово есть два: на Камчатке и в Белоруссии. Я могу Вам ответить по российскому законодательству. Если квартира в Белоруссии, то Вам надо спросить белорусского адвоката.
Вы можете выкупить долю в квартире у первой содольщицы по договору купли-продажи доли в квартире. Обратитесь к юристам, занимающимся регистрацией сделок. Они всё составят и помогут зарегистрировать сделку. Уведомлять перед такой продажей вторую собственницу не нужно, т.к. у неё нет преимуществненого права выкупа по сравнению с Вами, т.к. Вы тоже собственник.
У другой сособственницы можно выкупить её долю в квартире принудительно в судебном порядке. Нужно предъявить иск о признании доли малозначительной, переводе права собственности и и выплате компенсации. Но у Вас должны быть деньги на выкуп, которые придётся внести в депозит судебного департамента как обеспечение того, что Вы оплатите долю. Перед подачей иска надо будет сделать оценку долю у специалиста-оценщика.
Лучше обратитесь к адвокату для ведения этого дела. Если доля в квартире в Москве, то можете обратиться к нам.
Темы вопросов
Доли в квартире
(112 вопросов, 112 ответов).
Наследство и наследование
(16 вопросов, 16 ответов).
Жилищное право
(16 вопросов, 16 ответов).
Семейное право
(14 вопросов, 14 ответов).
Другая тема
(40 вопросов, 40 ответов).